Valorisation et expertise (13 heures)

Responsable: Jean-Paul LOOZEN

Facteurs clé de l'évaluation de valeur de marché d'un immeuble

•  Valeur locative ou d'utilisation
•  Critères d'appréciation et d'analyse des immeubles qui sous-tendent ces valeurs
•  Surfaces locatives - code de mesurage
•  Facteurs de risque

Différentes méthodes de valorisation

•  Points de comparaison
•  Méthode de capitalisation du revenu stabilisé
•  Actualisaton des cash-flows

Cas d'application

•  Un bâtiment de bureaux
•  Un bâtiment mixte avec rénovation initiale
•  Valorisation du foncier d'un projet de promotion

Etude de cas: Expertises et transaction de portefeuille immobilier par cession d'actions